Descrição
Imóvel averbado comercial e residencial no bairro Novo Mundo, a poucos metros da rápida e da avenida República Argentina.
Rua Coronel Herculano de Araújo, 301.
Praticamente um prédio privativo com espaço de quintal e de estacionamento.
Sobre o terreno:
Plano, sem desníveis, ótimo.
562m2 privativos, sendo 13 metros de frente.
ZR4 - indicação fiscal 83.142.004.000-7.
Sobre as construções:
458,40m2 privativos averbados. Permite financiamento.
Distribuídos da seguinte forma...
No térreo:
Garagem coberta para 2 carros na frente e descoberta para muitos outros.
Nessa parte da frente tem o acesso para o espaço comercial, hoje funciona uma gráfica.
Nos fundos tem uma edícula com espaço para mais 3 carros cobertos.
Nessa edícula tem espaço gourmet e lavanderia e um pouco para trás um pequeno barracão que hoje tem um belo aquário.
A área da gráfica tem 153m2 privativos, com ambientes separados e pé direito alto.
Este térreo pode ser utilizado como residencial também.
No primeiro e no segundo andares:
São apartamentos, um em cada pavimento, com 123,50m2 cada um. São iguais.
3 quartos sendo um suíte, banheiro social, sacada de ponta a ponta que atende sala e suíte, sala espaçosa, cozinha grande e área de serviço.
O que difere um apartamento do outro são itens decorativos e de acabamento, como cor de parede e tipo de piso.
A localização é maravilhosa, tanto para morar quanto para gerir um negócio.
RESIDENCIAL OU COMERCIAL, o endereço só valoriza esse imóvel.
O futuro proprietário pode realizar uma modernização de pintura e o que mais desejar e deixar todo o imóvel muito mais atrativo e bonito.
É uma oportunidade que a Madre Imóveis traz para enriquecer a região sul de Curitiba!
Entre em contato e agende a sua visita.
